Estado de Referencia: Coahuila

a principios de año firme un contrato de compra venta en un fraccionamiento el cual constaba de de un lote de 160.44 mt2 y un terreno excedente de 82 mts2, se iba adquirir por medio de un credito hipotecario, despues de mucho batallar por diferentes cosas, ya se firmaron las escrituras, solo que nada mas se escrituro el lote de 160.44 mts, el cual ya esta liquidado completamente, solo quedo pendiente lo del terreno excedente, pero no me han entregado lo que ya esta pagado, quiere que le firme unos pagare por el valor del terreno excedente, ya que le dije que me plazo para pagarlo, que procede en ese caso ??, me han traido con vueltas desde un principio, dicen una cosa y no la cumplen y asi a sido todo este tiempo el cual ya se va a cumplir 1 año desde que se empezo el tramite, se supone que se iba a fusionar el terreno excedente, pero no lo hicieron

espero que me puedan orientar para saber que puedo hacer para que me entreguen el lote que ya esta pagado y escriturado

gracias de antemano, saludos

Usted ya cuenta con las escrituras por los 160.44 mts., por lo que la inmobiliaria o vendedor ya no puede fusionarlo.

Por los 82 mts. es otro contrato de compra venta y de igual manera le deben escriturar independientemente de la forma de pago pactado. O bien, que el contrato de compra venta señale que al termino del pago total del terreno le sera cedido el mismo para su escrituracion.

Con ambas escrituras usted debera realizar el tramite de Fusion ante la instancia municipal correspondiente, ya que es requisito indispensable presentar copias de las escrituras.