Estado de Referencia: Querétaro

Buenas tardes:

Les agaradecerémucho su orientación sobre el siguiente asunto. Mi ex esposo adquirió una casa por mediod e crédito INFONAVIT, estabamso casados entonces por separación de bienes, Posteriormente durante un año aprox. no pudo pagarla por no tene rempleo,nos divorciamos, comenzó a trabajar y a pagar la casa, de pronto le avisaronq ue ya no le iban a descontar por el adeudo anterior y que pasaba a juridico. Bien, el ya no se interesó en la casa, de eso hace 5 años. La csaa fue invadida. Ahora me contacat una compañía buscandolo aél, para ver si le interesa recuperarla, le ofrecen condonar intereses, moratorios etc. El no esta interesado en la casa, posiblemente me firme un poder notarial para que yo la recupere.Pero la casa está invadida, la persona que la ocupa se puso en contacto con la cia. que tiene el asunto. la cia a mi me dice que no han echo trato con esa persona y que le han hecho saber que esta invadiendo, esa persona quiere platicar conmigo para llegar a un acuerdo pues dice saber que mi ex esposo no esta interesado en la casa y que por la casa piden x cantidad que él no tiene pero que quiere llegar a un arreglo conmigo.Quisiera saber: 1.- como puedo hacer para desalojarlo. 2.- si la cia puede efectivamente hacer un trato con esa persona o no. 3.- si es necesaria la firma de mi ex esposo y por que   4.- cual es la mejor via para recuperar esa propiedad.