Estado de Referencia: Aguascalientes

hola buen dia, quiciera saber que puedo hacer en este caso quiero comprar una casa de traspaso no cuento con infonavit y esta junto ami casa actual, ya hable con los dueños ya que ellos ya no viven a hi y por falta de trabajo radican en otro estado, los he contactado y ellos me la traspasan solo que por el momento no cuento con dinero para realizar un tramite ante notario publico, me han dicho que puedo hacer un poder amplio de domino que el dueño me cede el poder legal de traspasar vender e incluso rentar la casa sin ningun problema solo que tenga dos testigos y copias de credencial de elector de los testigos y de el vendedor y el mio, no se si se pueda realizar a si que despues puedo llevar los documentos a certificar con un cello a noratio publico para que sertifique que es real lo que se esta haciendo, eso lo hago para poder yo darle dinero y ocuar la vivienda sin problemas posteriores los dueños estan flexibles si se encuentra otra forma que se pueda areglar a si  muchas gracias por su tiempo espero si encuentre solucion a esto.

hola

no soy lic. en derecho

solo por experiencia propia   te comento que antes de dar dinero alguno  tienes que ayudarte haciendo los documentos necesarios y  en especifico ante notario no te arriezguz si no mejor haslo cuando lo tengas porque te comento esto

pork yo con poder notarial con contrato compaventa estoy teniendo probleas graves hasta de perderla casa y todo lo que pague,,,el dueño del credito murio y el infinavit no reconoce ese tipo de tramites y ante el haya pagado o no los derechos lso tiene la esposa o hijos

asi k si lo llegaras a hacer ahora se..

1.-tiene sque hacer el contato compraventa (ese lo puedes hacer tu )pork regularmente los notarios no se meten  en ese tipo  de operaciones por lo mismo evitarc problemas yo fui con 5 y ninguno kiso notariarlo

2.- poder notariado IRREVOCABLE (asi cunado muera como me paso ami se extienda pork por ley muerta la persona muere el poder)

3.- TESTAMENTO.- POR PARTE DEL DUEÑO DEL CREDITO y que si muere ya quedas respaldada (eso a mi nadie mem lo dijo y ahora me tengo que r a pleito pork no reconoce la familia mi contrato y aparte el adjudicarte esa casa cuesta y son ahora como 50 mil en el notario) k te podras evidar si se hacer desde un principio

te coento todo esto por lo que estoy pasando mejor no lo hagas y evitate problemas y qeu te timen...o bien si lo haces respaldate  en todo