Estado de Referencia: Jalisco

Hola, tengo varias dudas conforme al tramite que se debe de hacer para la venta de un terreno con construccion que tienen mis padres en Manzanillo, se que se debe de estar al corriente con las obligaciones del predial y que tengo que reviar el valor catastral del terreno. Pero tengo un problema ahi estan viviendo unas personas que nosotros no reconocemos como inquilinos y que no nos pagan una renta por el hecho de vivir ahi. Nosotros lo queremos vender de cualqueir manera y ellos legalmente no tienen derecho de estar ahi. 

Preguntas:

1 Que tengo que hacer, para vender el terreno ya no me interesa tenerlo y al parecer las personas que viven ahi no estan dispuestos a pagar nada y menos a comprar, creen que legamente se pueda vender?

2 Quien se hace cargo de la venta, puedo contratar los servicios de una agencia de bienes raices y ellos me pueden ayudar con los tramites que se pueden hacer?

3 Tendre algun problema legal si esas personas se oponen a que venda mi terreno ya que ellos vivien ahi desde hace 8 anos.

Les agradecere un poco de asesoria ya que no se mucho de estos casos.

Lo unico qe quiero es vender este terreno es todo.

Gracias