Estado de Referencia: Oaxaca

Antes que nada reciban un cordial saludo

Quisiera consultar que puedo hacer, me han ofrecido un terreno a nombre de una persona ya fallecida y no dejó testamento, para hacer los tramites  legalmente me han comentado que es necesario que la familia esposa e hijos en este caso promueva un juicio intestamentario en donde los hijos puedan ceder el bien a la madre y ella puede vender el bien.

Todos estan de acuerdo con la sesión de derechos a la madre para que ella pueda vender el bien sin embargo viven en diferentes estados y no coinciden para poder iniciar este tramite ellos me han enviado documentos personales actas  de nacimientos e identificacion oficial, acta de defuncion y acta de matrimonio en este caso la unica persona que podria desplazarse para  iniciar el tramite es la madre de ellos, ante esta situaíón es posible realizar el tramite? de ser así cuánto demoraria el tramite y cuál seria el proceso a seguir?