Estimados, requiero ayuda con el siguiente asunto.

Hace 13 años al morir mi abuela le dejo en herencia a mi Sr. Padre un terreno (en testamento), el llevo las escrituras a un abogado ,familiar nuestro, para hacer el cambio del dueño pero nunca se realizo el cambio.

Anualmente se hace el pago de los impuestos, el año pasado al realizarlo nos informan que existe un segundo dueño.

Al comenzar a investigar descubrimos que una persona de alguna manera se escrituro el terreno en el mes de agosto del 2013 y que en ese mismo mes vendio el terreno a otra persona.

Se ha hecho una serie de tramites y lo ultimo que nos habia dicho el abogado (pariente nuestro) es que iba a entrar a juicio, cuando habiamos pasado a hacer revisiones al terreno lo unico que habian modificado es que habian cercado el terreno pero el día de hoy pasamos a revisarlo y resulta que ya estan construyendo y que tienen pegado a la vista el permiso para construcción

No sabemos ya como manejar esto, imaginamos que si estas personas continuan con su construcción nos resultara a un mas dificil recuperar el terreno y tenemos muchas dudas

¿Por la cantidad de años que tiene de la defunción de mi abuela y al no hacer cambio de propietario de alguna manera se perdio el terreno?

¿Es posible que si un terreno esta en juicio se le otorguen a alguien permisos para construir?

Apreciaria mucho cualquier orientación que pudieran brindarme al respecto

De ante mano Gracias y Saludos