Estado de Referencia: San Luís Potosí

Buen día, mi contrato de arrendamiento acaba de vencer, el dueño me notificó dos días antes vía telefónica sobre dicho hecho y me propuso la posibilidad de renovación de contrato. En mi caso el departamento lo compartimos entre 4 personas (somos estudiantes) pero únicamente yo firmé el contrato pues aún no tenía seguro los compañeros con quienes iba a vivir. Yo comente al dueño que si podría firmar el contrato por 3 meses pues estoy por terminar mis estudios o en su caso pudiera firmar por más tiempo otro de los inquilinos a lo que el dueño me comentó que si podía hacerlo por este lapso.  El dueño quedó en traer el contrato al día siguiente (un día antes del vencimiento) pero no se reportó, posteriormene el día del vencimiento me llamó por teléfono una empleada del dueño notificándome que ya estaba el contrato y si podía pasar a dejarlo así como cobrar la renta del mes (que sería la primera renta del nuevo contrato) a lo que se refirió "ya con el aumento". De este aumento el dueño no me comentó nada por lo que pedí se comunicara él conmigo. Posteriormente el dueño se comunica en tono molesto argumentándome que me iba a subir la renta de 6mil a 7500 pesos porque ya se me estaba haciendo un descuento porque yo había comentado que íbamos a vivir solo dos personas, cosa que yo nunca manejé y que de hecho en mi contrato dice que pueden habitar el departamento máximo 4 personas por lo que estamos en regla. Finalmente llegamos al acuerdo de un aumento de 7 mil para desocupar en 3 meses. Al día siguiente volvió a comunicarse la empleada para traer el contrato y cuando llega con este aparece por 7,500 a lo que le argumenté el acuerdo con el dueño. Se retiró y volvió a comunicarse diciendome que siempre no nos iban a rentar, que nos daban una semana para desocupar. Ante mi descontento ante la situación esta persona me ofreció desocupar en un mes firman un contrato por dicho tiempo y pagando los 7 mil pesos a lo que yo le pedí porfavor que el dueño se comunicara conmigo pues este no era el acuerdo. Ese mismo día intente contactar al dueño vía telefónica pero mandó a buzón. El día de hoy, un día después del vencimiento, la empleada me esta marcando constantemente pidiendo una respuesta pero el dueño no se reporta.

En este caso a nosotros se nos complica salir del departamento en este mes y estábamos de acuerdo en desocupar en 3 meses. ¿Qué se puede hacer en este caso? Una persona nos comentó sobre consignar el pago de la renta a un juzgado, lo menos que quería es un problema legal ya que siempre se llevó una buena relación con el arrendador, sin problemas de renta ni quejas y no quisiera tener ese tipo de problemas. En dicho caso ¿existe algún riesgo para mí en cuanto a tener que pagar más de lo estimado, o algún tipo de repercusión legal? Por otro lado se que existe el derecho de prórroga pero ya venció el contrato por lo que me parece que no aplica.

Agradecería enormemente su consejo.