Estado de Referencia: Coahuila

¡Hola buenos días!

Espero puedan ayudarme, ya que no sabemos que camino seguir respecto a lo siguiente que les comentare.

Resulta que mi papa fallecio hace 10 años y dejo una casa intestada la cual ahora queremos vender, por lo que acudimos con un licenciado y este nos llevo el caso ya que entramos a un juicio el cual tardo 3 años, ahora el juicio termino y nos dieron una hoja donde se hace el reconocimiento de herederos, donde aparece mi mama, mi hermano y yo y. El licenciado nos dijo que con esa hoja ya podiamos hacer venta de la casa, por lo que empezamos a anunciarla para venderla, 

Ahora que ya tenemos comprador, resulta que nos la quiere comprar mediante INFONAVIT pero este tramite se quedo pausado ya que nos falta (eso dicen) una hoja donde diga quien es el dueño de la casa. (nosotros tenemos escrituras y papeleria de la casa en venta) 

La verdad ya no sabemos que camino seguir, hemos ido con dos notarios y nos dicen cosas diferentes; uno dijo que seguia la adjudicacion de bienes, otro dijo que fueramos al juzgado a pedir una hoja para registrar la propiedad en el registro publico de propiedad (algo asi) y así escriturar nuevamente. 

No sabemos que hacer ya que el tramite en INFONAVIT esta pausado y a la compradora ya le urge la casa, y nos dijo el segundo notario que todavia tardaría mucho tiempo nuestro caso de escrituracion.

Les pido por favor me orienten para que es lo mejor que se puede hacer (y sobre todo mas rapido) y que no cueste tanto ya que a estas alturas ya hemos gastado muchisimo y en si no vemos avance en lo que queremos que es vender la casa.

De antemano, muchas gracias