De antemano, gracias por su tiempo.
Mi hermano y yo recibimos una propiedad como herencia por parte de mi abuela. Dicha propiedad nos fue dada en copropiedad sin especificar que le pertenece a quien. Desgraciadamente, mi abuela dio en renta 3 cuartos a una tia politica sin contrato alguno o algun pagare desde fines de los 80's. Dichos locales los ha utilizado para comercio: una papeleria y una licoreria(¿como le hace para renovar su licencia si en yucatan debes ser dueño del predio donde esta tu licencia?)
Cuando mi abuela fallece en el 2004, ella dejo de pagar renta, alegando que nadie era el dueño. En el testamento no se especificaban mas que porcentajes, asi que al hacer el reparto de las propiedades, mi hermano y yo quedamos como copropietarios. Apenas este mes (agosto del 2012) recibimos por fin las escrituras. Cabe aclarar, que el resto de la propiedad ya la estamos usando, incluso ya construimos en la parte en donde no habia locales, mientras que los otros nos sirven como bodega. La casa no esta fracionada. Quisimos negociar con ella, pero no acepta ni comprar ni pagar renta, mucho menos firmar un contrato. Incluso le ofrecimos 3 años para que desaloje, pagandonos una renta practicamente simbolica, para que halla un contrato que nos ampare. Mi hermano y yo creemos que es tiempo de pasar a la via legal, pero no sabemos que estrategia seguir o si llevamos las de perder debido a que mi abuela no tuvo contrato alguno.
En cuanto a impuestos, nosotros hemos cubierto todos: predial, etc.
