Estado de Referencia: Hidalgo

Hola, mi papá falleció hace yá casi 3 años y estamos haciendo los trámites ante un notario en donde dejó su testamento, las beneficiarias somos mi mamá y yo en partes iguales. Mis preguntas son. tengo un primo que nos quiere cobrar a mi mamá y a mí la luz de una cochera que heredó mi padre de su padre, o sea mi abuelo, y éste primo dice que él acordó con mi papá que cuando se juntara cierta cantidad mi papá le iba a pagar la luz de ahí, han de ser como 6 mil pesos, pero a lo que voy es que mi papá no usaba esa cochera o muy poco (mi primo es médico, le va muy bien y todo lo demás de esa casa él lo ocupa como consultorios y es muy grande y él si consume muchísima luz y agua)  y hasta donde yo sé no hay documento formado por mi papá. Tengo entendido que yo podría decirle que los acuerdos que haya hecho con mi papá en vida ni mi mamá ni yo tenemos por qué pagarlos. Esa es la primera, la segunda, para poder recibir los bienes de mi papá tenemos que pagar un porcentaje al gobierno, a lo que voy es, si no juntamos el dinero pronto, porque yá llevo casi tres años así, y pues de aquí en lo que juntamos para poder recibir y luego poder vender puedo perder esos bienes? quién me los quitaría? espero me haya explicado bien.

muchas gracias.