Estado de Referencia: Baja California

estoy habitando una casa hace ya 4 años en primero la rentaba a una vecina hasta hace unos meses pero me di cuenta que no era la dueña ni encargada que solo le puso un candado porque se encontraba solo yme  la rento como encargada ahora hace un mes llego una supuesta dueña sin ningun papel y me dice que el dia de mañana me va sacar mis cosas a la calle porque es la dueña me saco un recibo de luz de hace 4 años y dice que es su comprobante de que es su casa ,siendo que la luz ahora esta a mi nombre .el telefono y demas. acuidi a la hipotecaria a ver como podia yo pagar o adquirir la casa de forma legal pero me dicen que aparece a nombre de un señor y que solo el puede darme un poder el cazo es que donde y como lo localizo solo con un nombre y un apellido intente por internet y directorio pero nada y la hipotecaria dice no poder localizarlo y que de la casa se deven 5 años.mi pregunta es quien y como me pueden sacar de aqui  o donde acudo?