Estado de Referencia: San Luís Potosí
Buen día Abogados, de antemano agradezco su apoyo y atencion al presente.
De la manera más atenta solicito de su apoyo para asesorarnos respecto al problema que atravesamos actualmente en mi familia.
Un tio ofrecio en vida y vendio un terreno ubicado en una parcela de su propiedad en Soledad de Graciano Sanchez, S.L.P. a mi esposo , sin embargo nunca entrego el tio ni mi esposo solicito algun documento para "certificar" o "validad la operacion". lamentablemente el tio fallece, sobreviviendole su esposa e hijos; quedando intestata la parcela donde se ubica el terreno en cuestion y en la cual construimos la casa donde actualmente vivimos.
Es importante precisar que al vender ese terreno, lo ubico en un area que el asigno con la idea de que a futuro mi esposo y sus hijos ahi contruyeran sus casas para vivir con sus familias, tocandole a mi esposo la ubicada al limite de su parcela y colindando con la parcela del vecino continuo y sucesivamente ubicandose el terreno de cada uno de sus hijos; dejando en el frente de dichos terrenos "el derecho de paso" . Siendo solo mi esposo el unico que ha construido su casa con mayor avance y algunos de sus hijos solo limitandose a marcar con renchido y maposteo sus terrenos, ademas de que uno de ellos edifico una bodega frente a nuestra casa invadiendo mas de la mitad del "derecho de paso" para obstruir la salida de nuestra casa.
una servidora desconocia la situacion del terreno de nuestro interes y desconozco actualmente la forma de regularizar esta situacion. El punto es que respecto al servicio de luz sus primos nos proporcionaban el servicio mediante cobro supuestamente proporcional, sin embargo hace 4 meses descubrimos que no era asi lo que genero desacuerdo entre uno de los primos y nosotros, dando como resultado final la cancelacion del acuerdo que teniamos y que dicho sea de paso el mismo habia ofrecido.
por lo anterior nos vemos en la necesidad de solicitar un contrato independiente ante la CFE, pero no es posible solicitarlo por carecer de numero oficial. en el h. ayuntamiento de soledad nos piden algun documento que compruebe nuestro interes sobre el bien, sin embargo aqui es donde caemos en cuenta de la falta de tan importante documento.
la pregunta es que podemos hacer para regularizar nuestro terreno:
*tengo entendido que ante el fallecimiento del tio, necesitamos una renuncia de derechos de la esposa e hijos que segun ellos no estan en contra de hacerlo, pero tampoco otorgan las facilidades para hacerlo.
*desconozco si esto se tendria que hacer ante un notario publico o el comisariado ejidal y la junta ejidal.
*favor de indicarme si con esto o lo que ustedes nos orienten como podemos hacerlo propiedad privada para pagar impuesto sobre esto y solicitar los servicios de agua y luz. actualmente contamos con fosa septica.
espero haber sido clara en los detalles necesarios de nuestro problema o en caso contrario quedo a sus órdenes para cualquier informacion adicional que se requiera.
agradezco nuevamente todo el apoyo y respuesta que se sirvan brindarnos para brindar una estabilidad patrimonial a nuestra hija menor.
