Estado de Referencia: Distrito Federal

Buen día,

Tengo una pregunta, pero antes que nada le describo la situación que estamos atravesando mi familia.

Mi papá falleció el 10 de abril pasado, mis padres se separaon cuando teniamos mi hermana y yo 9 y 10 años respectivamente, nunca se divorciaron (ya que mi papá nunca quiso dar el divorcio a mi mamá). Así mismo mi hermana y yo somos medias hermanas ella si es hija de mi papá pero yo no, aún asi el me reconoció como su hija y me dio su apellido.

Mi papá sostenia una relacion intermitente con una señora que "cuidaba" cuando enfermo de cancer y otros males que se le desataron, el vivía en  ecatepec, la verdad es que tanto mi hermana como yo no lo veíamos frecuentemente ya que por su caracter alejo mas que nada a mi hermana.

La cuestión es que ya despues de un mes de fallecido mi papá, la señora con la que mantenía esa relación le llego con un papel notariado a mi hermana (ya que ella se fue vivir al departamento con sus 3 hijos y esposo ya que rentaba)  esos papeles dice que es una cesión de derechos sobre el departamento y le dijo que la iba a desalojar si no se salía por la buena, ese papel por lo que me mando por foto al celular dice lo siguiente: la fecha en que se hizo fue el 19 de mayo del 2013 en la notaria 33  con 2 testigos y los nombres de mi papá y la señora  como cedente y cesionario para la celebración de contrato de cesion de derechos sobre un bien inmueble que dejan consignado bajo las siguientes clausulas viene la direccion del departamento y colindancias y superficie total, y que fue otorgado por medio de credito el día 8 de febrero de 1991 y que tal y como sabe y consta la señora y otras clausulas que no se pueden leer bien por la foto en el teléfono. Así mismo le dijo que la pension y afore tambien le firmo papeles mi papá y que son de ella.

La pregunta es si es documento es valido y puede desalojar a mi hermana o acusarla por allanamiento, y si no es valido como poder invalidar todos los documentos que tiene esta señora "firmados" por mi papá ya que mi hermana me comenta que la firma no se parece en nada a la que ella conoce y ni si quiera a la del ife. Y así mismo saber si mi mamá tiene ingerencia aún como esposa o mas bien viuda.

Agradecería mucho sus aportaciones ante este caso.

Saludos