El heredero directo de tu bisabuelo, sería el papá de tu mamá, en consecuencia, si el dispone vender, ceder o enajenar el inmueble a nombre del medio hermano de tu mamá, esta en su derecho de disponer de sus bienes como mejor le convenga.
No obstante, tu abuelo tendría que denunciar la sucesión intestamentaria de su padre y una vez declarado como heredero y albacea (si es el único heredero) puede solicitar se pongan los autos a disposición del Notario de su preferencia.
Ante Notario, podrá vender, ceder o donar a favor de tu tío y/o quien le plazca y tu madre no podrá hacer nada para impedirlo.
Cabe aclarar que no pueden desalojar a tu mamá así nada más, una vez que exista un albacea, tendrán que promover en su contra un juicio reivindicatorio o terminación de comodato para recuperar la posesión del inmueble.
La prescripción no podrán acreditarla en forma alguna, así que si alguien te dice lo contrario, es muy probable que no obtengan un resultado favorable.
Les sugiero tratar de llegar a un acuerdo con tu tío y tu abuelo.
Saludos.
