Estado de Referencia: Guanajuato

Hace siete (2007) años que soy dueño de un predio rural en el que se encuentra instalada- desde hace diez años- una estructura de anuncio espectacular de 12mts x 8 mts.

La propietaria anterior fue mi madre. Desconozco si ella autorizó formalmente la construcción y operación de esa estructura. Mi hermano - fallecido hace siete años-se encargaba de atender los asuntos de ese predio. Me dicen que los pagos los recibía mi hermano en cheque a su nombre.

La empresa no me ha pagado la renta correspondiente  del espacio ocupado, por los años ha sido de mi propiedad. He intentado cobrar, aunque  ha sido de manera informal, es decir no hay nada por escrito de los intentos y llamadas para cobrar.

Pregunta: puedo adjudicarme esa torre de anuncio espectacular y cuáles son los pasos que debo seguir ?

Gracias por su atención y anticipadamente por su respuesta.