Estado de Referencia: Jalisco
Buenas noches,
Necesito su ayuda urgentemente. Se firmó un contrato de compraventa privado por una casa, en el contrato se especifica el precio total a pagar por la venta de una casa, dice que se pagará el 10% a la firma del contrato, cantidad que ya se pago, y el resto se pagaría a la firma de la escritura. También especifica una penalización por incumplimiento del 10%.
El problema es que en el contrato no dice la fecha de vencimiento, es decir, el plazo para pagar el resto del dinero , ¿Puede el comprador de la casa extender el plazo del pago indefinidamente?
Se supone que el segundo pago se haría parte en efectivo y parte con un crédito bancario, pero me hablaron para decirme que el banco ya autorizó el crédito y está listo para escriturar pero que el comprador no tiene el efectivo restante completo, que quieren escriturar y luego firmar un pagaré. No quise aceptar lo anterior ya que luego es probable que no pueda cobrar el pagaré.
¿Puedo cancelar el contrato? ¿Puedo cobrar la penalización? o ¿El comprador puedo pagarme dentro de 10 años si quiere y yo debo esperar sin poder vender mi casa? En el contrato decía que bajo protesta de decir verdad el comprador declaraba que tenía los medios para pagar la casa, pero no es así. Lo único que falto poner fue el plazo del pago ¿Que puedo hacer? Fue un error muy grave de mi parte
Sin embargo, sí aparece la fecha en que se firmó, eso ayuda??
¡¡Ayuda!!
