Estado de Referencia: Aguascalientes

Mi abuela dejó 3 propiedades intestadas. En las 3 aparece una de las hijas que es mi tía. Uno es un terreno que se encuentra en Tequisquiapan, en el cual la dicha tía construyó una casa, entendiéndose que el resto del terreno pertenece a los otros 3 hermanos. Otro terreno creo que está en el Edo. de México, está a nombre de esa tía, uno de sus hermanos y la hija de la tal tía. Los 3 hermanos desean que su respectiva parte aparezca a nombre de cada uno. Por último, una casa en el D.F., que está a nombre de la misma tía y que además vive en ella con sus hijas y nietas, además de 2 de sus hermanos, es decir, mis otros 2 tíos. La otra hermana que no radica ni en el D.F. ni en Tequisquiapan, es mi madre y hermana mayor de los demás, quien junto con los 2 tíos varones están de acuerdo en hacer el trámite correspondiente para que cada uno a su voluntad, lo conserve, lo venda, lo rente o lo que quiera hacerle. ¿Qué trámite corresponde hacer en cada caso, en dónde se hace el trámite, qué documentación se debe presentar, cuál es el monto aproximado del trámite, pueden enviar un representante o es menester presentarse personalmente? ¿Hay algo más que se deba considerar? Por cierto, la tía no parece gustosa de hacer ningún tipo de trámite, pero era quien estaba presente cuando la abuelita murió, aún si no está de acuerdo, los demás hermanos pueden obtener lo que era voluntad no escrita de mi abue? MIL GRACIAS.