Estado de Referencia: Tamaulipas

Adquiri un terreno hace 14 años, realizando el tramite formamente ante un notario publico. Un años despues de la compra acudi ante el municpio a realizar mi pago de predial y me indicaron que existia otro dueño que ya estaba realizando el pago y no me aceptaron el pago. Acudi a Registro Publico de la propiedad y me indicaron que efectivamente ellos tenia registrado el mismo terreno con escrituras diferentes. Una escritura estaba a nombre de la  persona que me vendio y otra escritura de la persona que esta pagando el predial en el municipio. La fecha de la escritura de la persona que me vendio es de 1987 y la escritura de la otra persona esta fechada en 1995. Hoy en dia mi escritura que contiene el contrato de compra-venta de la persona que me vendio esta registrada ante el Registro Publico de la Propiedad. El Registro Publico me expedio un oficio donde se indica este tema, indicandome lo siguiente " El criterio jurudico en este caso, es que en razon de que las 2 escrituras estan vigentes, para determinar a quien compete el mejor derecho, es necesario que una autoridad jurisdiccional, facultada para ello defina por sentencia que escritura prevalece"

Puede el municipio negarse a cobrar mi pago de predial? y si aceptar el de la otra personal.

Con que tipo de abogado puedo iniciar el tramite de litigio del terreno?  Podrian recomendarme alguno.

De antemano gracias