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PROTOCOLIZACIÓN AD-PERPETUAM Y ESCRITURA PÚBLICA ES LO MISMO?

  • Consulta : 121652
  • Autor : joseluisu6_NR
  • Publicado : Miércoles 03 de Agosto de 2011 11:40 desde la IP: 189.214.124.125
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,072
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  • Autor
    Consulta

  • joseluisu6_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Buenos días soy asesor inmobiliario,tengo un cliente que me presenta un documento que dice: "PRIMER TESTIMONIO DEL INSTRUMENTO QUE  CONTIENE LA PROTOCOLIZACIÓN DE LAS DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA QUE SOBRE INFORMACIÓN AD-PERPETUAM PROMOVIO EL SR. XXXX  XXXXXXXXX ANTE EL JUZGADO PRIMERO DELO CIVIL..." .

    Lo estoy promoviendo con un comprador que va a solicitar un Fideicomiso bancario, ahí le dicen que este documento no es suficiente que necesita escriturar.Un Abogado me decía que con la protocolización de información ad-perpetuam ya no necesita escriturar,que es lo mismo.

    Usted que opina necesito escriturar o este documento tiene el mismo valor?

    Gracias por su asesoría...

     

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  • Autor
    Respuesta No: 233869

  • Primus Tribunus
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    joseluisU6:

    Debe darle vergüenza que es asesor inmobiliario y desconoce lo que es una información ad perpetuam, nada más por este motivo y porque es para que usted obtenga un beneficio económico con un negocio a su cargo, es que le reproduzco la respuesta que tengo preparada como formato para copiar e insertar en casos como el presente:

     Disculpe usted, y espero que todo el foro me disculpe, pero declino desahogar su consulta, en virtud de que lo que usted solicita rebasa con creces los límites de lo que deba ser una asesoría legal gratuita de este foro, que es un foro de asesoría en general, y porque lo que usted solicita es propio de todo un trabajo de aprovechamiento personal que a usted le reportará un beneficio económico y, como muchos hemos dicho: me encanta ayudar a la gente, pero me incomoda y me perjudica el regalar mi trabajo.

     Su consulta implica un trabajo profesional aplicado a un negocio particular caracterizado por tener la finalidad de un interés personal con contenido económico en beneficio de una cierta cantidad de personas físicas y/o personas morales que cuentan con recursos suficientes para contratar y pagar a un profesional de la abogacía, pero que concurren a estos foros con la idea de ahorrarse el pago de los honorarios de quien merecidamente se los gane con su trabajo.

     En otras palabras, usted requiere que un abogado realice un trabajo por el cual la empresa que usted representa o en la que usted labora obtendrá un beneficio o utilidad, y los abogados, pasantes y demás personas que participamos en estos foros lo hacemos de manera altruista, de tal manera que, lógicamente y salvo la opinión de quien regale su trabajo, la pretensión de usted rebasa los límites de lo que se puede pedir como trabajo gratuito y desinteresado, por lo que, lo correcto y adecuado es que usted busque un profesional a quien le pague los respectivos honorarios para que desarrolle el trabajo que usted desea.

    ...



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