Estado de Referencia: Quintana Roo

Buenos dias tengo un problema con mi casa, ya  he reportado que cuando llueve  entra el agua  hace  tres meses lo reporte y hasta la fecha no han dio a verlo, soy trabajador de gobienro y estoy pagando mi casa, al igual se presentan en las paredes grietas en los cuales ya se estan haciendo mas en la casa..  Los vecinos de alado de mi domicilio hicieron una bodega de lamina  con unos centimetros separadas de mi pared,  que da a donde esta el refrigerador, no omito manifestar que son casa separadas pero como cerro esa cosa que hizo de lamina cuando llueve cae el agua y se filtra adentro de mi casa  hablando por la parte de abajo entrnado el agua  y haciendose un charco abajo de mi refrigerador. Mi pregunta es: Vajo que ley puedo demandar a estas dos personas ya que me estan afectando uno: con los deperfectos  que no han ido a componer tanto de pasillo cuarto y sala con grietas y filtraciones de agu. y el segundo es el  vecino que hizo esa bodega de lamina donde se filtra el agua por la parte de abajo y aparte dicho vecino se comprometio hacer un chaflan  para que no filtrara el agua. Eso fue el mes de marzo y hasta aurita no ha cumplido con hacerlo via escrito  el se comprometio ha hacerlo y  tengo  su firma en  en un escrito que se hizo en libreta para el compromiso del mismo. Quiero interponer mi demanda hacia la constructora y  hacia este vecino por estos desperfectos vajo que reglamento o ley me puedo amparar para darle agilidad a dichas demandas?. gracias.