Estado de Referencia: San Luís Potosí

BUENAS NOCHES;

REVISANDO UN ASUNTO HIPOTECARIO PROMOVIDO POR LA VIA MERCANTIL, SURGIO UNA DUDA YA QUE AL MOMENTO DE QUE LA PARTE ACTORA PRESENTA SU CERTIFICADO DE GRAVAMENES PARA PEDIR ALMONEDA NO HABIA NINGUNO INSCRITO MAS QUE EL DE SU HIPOTECA, MAS AL MOMENTO DE QUE SE ADJUDICA EL INMUEBLE SE CERCIORA QUE EXISTEN UN PAR DE GRAVAMENES QUE SE INSCRIBIERON EN EL CURSO QUE PASO DESDE QUE SALIO PUBLICADA LA FECHA DE LA ALMONEDA DE ADJUDICACION HASTA LA CELEBRACIÓN DE LA MISMA.

SE ADJUDICA EL INMUEBLE EL CUAL COMO LO MANIFIESTA EL CODIGO FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEBE SER LIBRE DE GRAVAMENES PERO EL REGISTRO MANIFIESTA QUE NO PUEDE CANCELAR LOS GRAVAMENES INSCRITOS EN EL LAPSO QUE COMO LES COMENTABA PASO DESDE QUE SALIO PUBLICADA LA FECHA DE ALMONEDA HASTA QUE SE CELEBRO Y SE ADJUDICO, AUN Y CUANDO ESTE CREDITO ES PREFERENTE POR SER HIPOTECARIO Y POR ESTAR INSCRITO ANTES QUE LOS DOS POSTERIORES LOS CUALES SON EJECUTIVOS MERCANTILES POR PAGARES NINGUNO TIENE CARACTER DE PREFERENTE POR NO SER HIPOTECARIOS LABORALES O FISCALES......EL TEMA ES COMO PODER CANCELAR ESTOS GRAVAMENES? QUE ACCION SE LLEVA A CABO EN QUE VIA?