Estado de Referencia: Veracruz

HOLA!  TENGO UN  CASO Y NO SE QUE PROCEDIMIENTO SERA EL MEJOR HE PENSADO EN LA PRESCRIPCION POSITIVA, TENGO UN CLIENTE QUE HIZO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO CON CASA Y ESTE ESTABA EN POSESION DE UNA PERSONA QUE HABIA PAGADO TOTALMENTE EL TERRENO A PATRIMONIO DEL ESTADO Y ESTAN LOS COMPROBANTES, PERO NUNCA SOLICITO SUS ESCRITURAS, Y LE DIO A MI CLIENTE TODOS LOS PAGOS DE PREDIAL ETC.,  PERO ESTE AL QUERER CONTRATAR CON PATRIMONIO PARA QUE LE EXPIDIERAN SU TITULO DE PROPIEDAD LE SACARON UN AVALUO  DEL TERRENO QUE HACIENDE A 300,000.00 Y QUE ESO TIENE QUE PAGAR PORQUE COMO EL NO ES EL QUE TENIA LA POSESION. PERO EXISTE  EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DONDE EL ANTIGUO POSESIONARIO LE CEDE LOS DERECHOS.

MI DUDA ES EN DEMANDAR LA PRESCRIPCION POSITIVA AL ANTIGUO POSESIONARIO, PARA QUE EL JUEZ MANDE A EXPEDIR ANOMBRE DE MI CLIENTE EL TITULO DE PROPIEDAD?