Estado de Referencia: Estado de México

Buenos Días:

Mi consulta es la siguiente: Existe un terreno aproximadamente de 400m2 en el estado de Mexico en el Municipio de Nezahualcoyotl cerca del parque del pueblo, el cual el año pasado (2010) quedo instestado, aparentemente existe una escritura a nombre de mi abuela la cual fallecio en el 2010 y en la cual acredita la propiedad de ese terreno digo aparentemente porque son papeles que mis tios esconden. Resulta que ese terreno mi abuela lo repartio en vida solo de palabra a sus 6 hijos, ya que nunca hubo una escritura de propiedad de por medio, cabe resaltar que mi padre construyo en ese terreno una casa de aprox 70m2 pero no tenemos ninguna factura de algun gasto que ampare esta construccion, solo testigos. Con el paso del tiempo mi padre hijo de mi abuela fallecio y mis tios y una prima hija de uno de ellos se adueño de la casa que construyo mi padre, por lo que ahora que fallecio mi abuela me gustaria reclamar lo que a mi hermano, a mi madre y a mi nos corresponde que es una sexta parte de este terreno. Tambien es importante mencionar que en ese terreno vive una tia desde hace aprox 40 años y la cual poco a poco se quiere apropiapar totalmente de ese terreno.

1. ¿Mi pregunta principal es si se podemos reclamar una sexta parte de este terreno y por supuesto la construccion que edifico mi padre en su momento?

2. ¿cual sería el procedimiento legal mas adecuado para reclamar estos bienes?

De antemano agradezco su ayuda.