Estado de Referencia: Tamaulipas

Buenas tardes:

Estimados Abogados

Muchisimas gracias por su orientacion, disculparan la pregunta:

En el expediente que hemos visto en el juzgado, durante el proceso del mismo juicio, el acreedor efectivamente solicito la inscripcion de la propiedad de mi cuñado y ademas el mismo acreedor solicito al juez ampliacion de embargo para embargar otra propiedad de mi cuñado, pero el juez se las nego en ese momento via escrita diciendole al acreedor que solo una vez podia hacer la peticion de embargo y no sobre otra propiedad.

Ahora bien, transcurrido el tiempo como le comentaba anteriormente el juez dicto sentencia y causo ejecutoria en octubre 2006. A la fecha no se ha hecho ningun movimiento por parte del acreedor por querer rematar o adjudicarse la propiedad de mi cuñado...desconocemos los motivos

El caso es que tiene ya mas de 3 años va para 4 años desde que causo ejecutoria que no se ha movido el asunto, de hecho el juez indico que tiene ya mas de seis meses sin moverse el expediente.

Efectivamente se origino de un juicio ejecutivo mercantil, derivado de un pagare firmado ( el acreedor lo lleno con fecha de 2004 )

El terreno donde tenemos el negocio mi esposo y yo como les comentaba no esta escriturado y como habia ese problema no lo quisimos hacer para evitar que nos lo quisieran embargar por causa de mi cuñado ( ya que mi esposo fungio como aval ). Nuestro terreno tiene carta de posesion y como ya ha pasado tiempo queremos escriturarlo a nuestro nombre pero surgio nuestra duda por el asunto de mi cuñado.

No hay mas bienes embargados, solo la propiedad de mi cuñado.

Ahora como se puede solicitar al juez que gire la orden  para que a su vez envien oficio al Reg Pub de la Propiedad para el destrabe del embargo?? Cuale serian los fundamentos legales ?

En el otro correo anterior me decia usted que tambien las inscripciones tienen una caducidad, esto como lo puedo conocer, es decir cuales son los fundamentos legales?

Entonces ampliando esta informacion no tendriamos riesgo de que nos quieran embargar nuestra propiedad en caso de escriturarla a mi nombre en lugar de mi esposo??

Ya que como estuve leyendo me indica usted que la ley dice que no se puede embargar por el mismo asunto dos veces? aunque en este caso la propiedad seria diferente de mi cuñado, ya que es la nuestra.

Este terreno donde esta mi el negocio de mi esposo y mio se puede registrar como patrimonio ? o solo aplica a las casas ?

El pagare que el acreedor le puso fecha de 2004, tiene alguna vigencia?? Es decir es posible que el acreedor mas adelante quiera volver a demandar con el mismo pagare de hace ya 6 años y fraccion? o ya vencio el derecho del acreedor ?

Nuevamente les agradezco su valioso tiempo en orientarme en este asunto ya que no quiero cometer algun error y poner en riesgo lo unico que tenemos en la vida.

Saludos!!!