Estado de Referencia: Distrito Federal

Saludos.

Mi esposo y yo firmamos un contrato de compraventa de un bien inmueble hace unos días, la vendedora y firmante en dicho contrato es viuda, su esposo murió el año pasado. Al ser totalmente inexpertos en este tipo de operaciones firmamos el contrato suponiendo que los papeles que nos proporcionaron de radicación testamentaria eran suficientes para la establecer la compraventa, sin embargo ahora sabemos que la sucesión del esposo finado está incompleta hasta que se haga el conteo de bienes (o inventario) y la adjudicación de los mismos a la viuda. En el contrato de compraventa no se hace ninguna mención de ésto y se manifiesta a la señora como la parte vendedora del bien, ¿esto ocasiona algun problema legal con la notaría? ¿invalida o incumple en alguna forma el contrato de compraventa? Porque en estricto orden, la señora aún no es dueña del bien inmueble, por lo tanto no puede venderlo o no tiene facultad legal para venderlo, al menos no al momento de la firma del contrato de compraventa, pues es albacea (por la radicación testamentaria)

Ojalá puedan ayudarme con mi duda. Gracias.