Estado de Referencia: Nuevo León

Buenos días, quisiera me pudiera dar un poco de asesoría sobre que procedimiento realizar, en días pasados recibimos la noticia de que a algunos vecinos de nuestro Fraccionamiento les llegó un aviso de notificación informandoles de una demanda que realizó una empresa pedrera contra la constructora, mencionando al municipio y a los ciudadanos como terceros involucrados, según lo que he leído es que el fraccionaminento se costruyó sobre una zona de amortiguamiento de las Pedreras y por lo mismo ellos demandan que el fraccionamiento no debe existir y por ende debe desalojarse y demolerse. esto es lo que he investigado: la historia comenzó cuando se autorizó el cambio de uso de suelo de industrial a habitacional a favor de la constructora, contraviniendo un decreto del gobierno del estado que declaraba la zona donde actualmente se encuentra la colonia como de amortiguamiento y, con ello, no apta para ser habitable.

Meses después, en una nueva administración, el uso de suelo fue retirado de nueva cuenta, y por tal motivo se dieron marcha atrás a los permisos, pero la empresa ya había realizado la edificación de viviendas, e incluso la venta de las mismas, lo que derivó en un juicio que concluyó con un Juez ordenando al municipio la reposición de los permisos de construcción.

Sin embargo, en 2012 el litigio llegó a juzgados federales, quienes ordenaron al municipio el desalojo de la colonia y la demolición de las casas e incluso el ayuntamiento estuvo apunto de caer en el desacato.

La administración 2009-2012 logró mantener habitable el fraccionamiento al defender el "derecho adquirido" de los colonos, es decir, argumentando el daño a derechos constitucionales que tenían los ciudadanos que compraron sus casas.

Otro capítulo se vive actualmente debido a que la empresa de piedra caliza ha demandado de nueva cuenta a la constructora, y mencionando al municipio y a los ciudadanos como terceros involucrados.

No sabemos que hacer, la casa la compramos hace dos años, por medio de crédito Infonavit y desconocíamos totalmente la situación legal y la cuestión de los permisos. El municipio nos ofrece asesoria jurídica, pero no se que tan confiable sea si ellos mismo son los mayores responsables de la situación, cabe mencionar también que aun no hemos recibido la notificación de la demanda, pero nos comentan que les llegará a todos los vecinos del fraccionamiento.