Estado de Referencia: Jalisco

Buenas tardes, el dia09 de Septiembre del 2006 suscribi un contrato de conpra venta de 2 terrenos con un valor de $110,000.00 y una penalizacion del 15% por incumplimiento del mismo, en el cual yo funji como comprador y hace aproximadamente 2 años le pedi a la vendedora que me escriturara a lo que me comento que tenia problemas con los terrenos y que no me los podia escriturar, que mejor me regresaba mi dinero y en ese lapso solo me dio promesas que jamas cumplio a lo que me di a la tarea de investigar a fondo a la vendedora y los terrenos, dandome cuenta apenas en el mes de Septiembre del 2014 que los terrenos pertenecen a otra persona de la cual ya tengo el nombre, los terrenos que me vendieron jamas pertenecieron a la vendedora, acudi a la procuraduria del estado y me dijeron que ya habia prescrito mi derecho de denunciar, siendo que yo apenas hace 1 mes tube conocimiento de que los terrenos no eran de esa persona.

Que puedo hacer? Hay alguna opcion al respecto? Alguna otra instancia? Jurisprudencia o ya todo esta perdido?

Agradecere alguien me pueda acesorar y/o darme su punto de vista, agradeciendo mucho de antemano su amable atencion.

Gracias.