Estado de Referencia: Guanajuato

Mi problema son dos, uno es que no se con quien o que autoridad debo acudir para resolverlo y el segundo es que, compré una casa en una tipo privada, pero no todas las casas cuentan con cajón de estacionamiento, por lo que la constructora preguntó si quería cajón de estacionamiento o no, pues el precio de la casa aumentaba por ese hecho, yo solicité cajón y por 5 años lo he estado pagando. Sin embargo, la constructora nunca delimitó los cajones de estacionamiento ni los numeró y los vecinos a la mala se han adueñado de los espacios, incluso aquellos que NO compraron cajón de estacionamiento.Mi duda es ¿si la constructora aún está obligada a delimitar y asignar los cajones en base a las ventas que ellos realizaron con cajón o si los tengo que demandar por este hecho o a quien le compete?

Espero me puedan asesorar en este asunto.

Gracias¡