Estado de Referencia: Distrito Federal

Actualmente tengo un Crédito Hipotecario con una Institución que a su vez ha vendido su cartera Hipotecaria a otra Institución. En un principio cuando contraté este Crédito se me informó acerca de la posibilidad de que en caso de que existiera interés por mi parte de vender dicho inmueble se podría llevar a cabo la misma y mientras yo continuara realizando pagos este crédito hipotecario seguiría vigente con la posibilidad de liberar el inmueble en garantía y la posibilidad de sustituirlo con un nuevo inmueble o garantía hipotecaria. Lo anterior con la intención de no perder los beneficios que otorga este tipo de crédito para poder adquirir un inmueble de un mayor valor e irlo pagando en pagos. Desafortunadamente mi historial crediticio no es el mismo ahora que cuando contraté el Crédito, razón por la cuál me vería imposibilitado de obtener otro crédito Hipotecario. No sin contar el hecho de que tuviera que volver a pagar comisiones que ya pagué anteriormente para un crédito de 20 años y que sólo utilicé 3 años. ¿Puedo exigir la sustitución de la Garantía Hipotecaria?¿Que puedo hacer para poder vender y lograr esta sustitución?