Estado de Referencia: Estado de México

Muy buen dia, necesito un poco de asesoria, espero puedan ayudarme:

Hace dos meses rente la casa donde vivo, di un mes de deposito y mi renta corriente, mi aval y firmamos contrato.

El problema es que yo firmo el contrato aceptando la casa como esta, el dueño me dice que el calentador de agua sirve, no pude probarlo ya que el tanque de gas estacionario estaba vacio, cuando lo lleno y enciendo el calentador, no funciona, mis hijos y yo llevamos 2 meses bañandonos con cubetas.

El fregadero tiene una fuga de agua que cae hacia el mueble de la alacena (el cual no uso por que se me mojaria todo lo que guardara ahi), los dos baños tienen fugas en la taza y a uno de ellos no le sirve la regadera.

En el ultimo piso hay goteras, no las vi cuando firme por que no estaba lloviendo.

La casa se localiza en una cerrada con reja a control remoto pero el dueño no me dio el control, me lo quiere vender la administradora de la cerrada en 750 por que el dueño de la casa no pago la instalacion de la puerta.

No tengo agua desde hace 3 dias, debido a que la bomba cominitaria esta descompuesta desde hace 4 meses y el agua que manda el municipio viene con poca presion, nuevamente la administradora quiere que yo pague la cooperacion de 350 para la reparacion de una bomba que estaba descompuesta desde antes que yo llegara.

A todos estos problemas el dueño dice que son servicios mios y que debo pagarlos yo...esto esta bien?