Estado de Referencia: Quintana Roo

Buenas tardes!

Soy Propietario Legal de un inmueble.

Hace 5 meses, alguien se interesó en arrendarlo, pero al citarlo en la Notaría para firmar contrato y posteriormente inscribirlo al Registro Público de la Propiedad y del Gobierno y elevar el contrato a cosa juzgada para en caso de incumplimiento dealguna de las partes, el inquilino canceló la cita ya han pasado varios meses y no se ha conretado la firma del contrato de arrendamiento.

Me pagó un mes (me rebotó el primer cheque, pero lo liquiodó en efectivo, luego la mitad de otro, luego me rebotaron 2 cheques más, total que me debe 1/2 Noviembre, todo Dicembre, Enero y ya Febrero que se debe pagar dentro de lso primros 5 días calendario.

Hoy me amenazó con que no vuelva yo a entrar a "mi propiedad" porque va a presentar cargos en mi contra.

No se iniciar un juicio de desahucio por contrato verbal, o medios preparatorios a juicio para fijar la fecha de inicio y claúsulasdel contrato que existe excrito, pero que nunca firmó.

Además de iniciar ejecutivo mercantil por lo cheques, o bien, 

¿Cuál e sla manera correcta de inicar esto?

Mi Abogado tiene especialidad en Derecho Fiscal, pero dice que investigará, quiero adelantarme un poco a su ayuda.

Gracias