Estado de Referencia: Aguascalientes

Hola buenas tardes;

Rente mi departamento y por un año se firmo el contrato, a los primeros 4 meses todo iba bien, sin embargo, despues dejo de pagar el inquilino y volvio a pagar despues de mes y medio; asi pues me ha traido este señor, sin embargo como seguia pagando al termino del contrato hice un convenio y me firmo unas letras para liquidarme lo que debia hasta ese momento. Despues de un mes no se salian del departamento y me pagaron solo 2 pagares, de 3 que firmamos pues en la negociacion lo acordamos, y sin embargo, hasta hoy ya termino el contrato, desde hace 6 meses, me pidieron en la negociacion tiempo de 3 meses mas para desocupar el departamento y pagar los pagares, ademas, de las rentas por esos meses, sin haber contrato de por medio, solo un escrito que sustenta las cantidades, fechas de pago, y los pagares, firmados por inquilino, arrendatario y testigos; pero ya ha estas alturas aun me pide que lo deje estar ahi hasta fin de año, y haciendo resumen no me ha pagado el ultimo pagare, ni los ultimos 2 meses a la fecha....pregunto, puedo sacarlos del departamento de mi propiedad? o que procede, siento que si yo sigo negociando ni los sacare ni me pagaran nunca. Saludos