Estado de Referencia: Sonora

Compré una casa en el 2008 a LG MONEY (ahora SANTANDER) a la cual le estoy pagando puntual y no tengo atraso alguno. En ese año 2008 la constructora URBI VILLA ofrecía las casa para entregarlas casi de inmediato a través de un gancho: Firmar un pagaré dond tenias que pagarle APARTE del crédito hipotecario, y por 5 años, alrededor de 1100 pesos por mes, suman casi 60000 pesos directos a la bolsa de la constructora URBI VILLA, el caso es que pagué 16 meses puntuales y en ese tiempo me enteré que muchas personas ya no pagaban a la constructora ya que no era justo que al tener un crédito hipotecario con una hipotecaria tenían que pagar aparte a esta constructora.

En fín, pasaron casi 3 años y un despacho me llevó un cobro por 33000 mil pesos y que siga pagando los 1100 pesos mensuales, es por esto que estoy pidiendo el apoyo de algún profesional de derecho o experto en estos casos que me diga:

1. El crédito de la casa es con Santander, estoy seguro que el inmueble no entra en el embargo ¿es así?
2. ¿Me embargarán bienes muebles? Mi intención en NO pagarle a la constructora URBIVILLA, ya que abusan de quien desea una casa en ese momento.
3. ¿Prescribe la deuda a casi 3 años?
4. ¿Puedo pasar a otras personas (donación a mis hijas menores) mis bienes muebles para que no los embarguen?

Ojalá me echen la mano para hacer algo y no pagarle a estos bribones de URBIVILLA que usaron ganchos en este tiempo para vender casas (Ya quitaron esa publicidad de la ciudad desde hace casi 3 años).

Saludos,

Javier