Estado de Referencia: Michoacán

Hola la situacion es la siguiente, la casa es propiedad de mi madre y mi padre metio hace 3 años a una hermana y sobrino de el hace 8 meses se entero mi mamá porque estas perona l fueron a buscar ya que ipadreles pido la casa, al principio dijeron quei saldrían y no lo hicieron. Se llevo el caso a conciliacion y le dieron 15 dias para desalojar a la persona la cual firmo pero le decia a mi madre que ellos no tenian a donde irse que porque los queria sacar si ella tenia otra casa, mi madre le dijo que desea vender dicha propiedad y total pasaron los 15 dias y no se salio ya se demando y se requirieron copias de las escrituras, ¿Que seguirá? deben agua y no la han pagado, otra cosa el sobrino le vendio unos terrenos a mi madre y al parecer no estan urbanizados como el decia ¿se puede demandar por fraude, y aasí gilizar el proceso de sacarlos?