Estado de Referencia: Querétaro

Hola buenas tardes estimados. 

Me permito solicitar su apoyo para ver que puedo hacer en esta situación:

Compré una casa en una cerrada, al estar en una esquina la constructora me dejo terreno excedente y pagué para que le pusieran banqueta, un vecino, (que no es de la cerrada pero que su pared trasera delimita la cerrada), abrió una puerta en su pared trasera que da a mi entrada principal y por ende al terreno excedente que la constructora me dejo, al principio lo deje porque estacionaba su carro, (que no debería porque su entrada principal esta del otro lado fuera de la cerrada).  Los problemas llegaron despues cuando empezó a utilizar ese espacio como su "patio trasero", dejando basura, botes con tierra y esta intentando quitarme ese pedazo delimitando con macetas estorbosas que impiden el paso de mi auto y libre tránsito de las demás personas que si habitan la cerrada, (incluso ahora ni siquiera estaciona ya un auto ahi). Esta persona tiene su entrada principal del otro lado, pero abrió dos puertas, una lateral y una en la parte trasera (que da a mi terreno excedente y entrada principal).

Me pueden aconcejar cómo debo proceder?

muchas gracias por su atención.