Estado de Referencia: Nuevo León

buen dia

hace 3 meses firme un contrato de compra venta para una casa, pero tube que solicitar un prestamo l banco que me impide pagar las mensualidades, la casa me la entregarian hasta enero 2015. quice retirarme de la venta por esa razon (no liuidez para las mensualidades) pero me comento la vendedora que por contrato tengo que pagar el 20% del valor de a casa, dinero que tampoco tengo, pero el contrato comenta que ellos tienen el derecho de retirar la venta si el banco ve si no soy apto para la compra, y la vedad por el momento nopodre pagar la casa y no quiero comprar porobligacion, lo que me gstaria preguntar es si me recomiendan esperar a que el banco vea que no soy apto para la compra y que ellos retiren la venta? pero me preocupa que la vendedora tenga alguna relacion con la asesora bancaria para que se de el credito solo por la comision.

que me recomiendan hacer.

saludos y gracias