hay una de dos y te voy a apoyar de la mejor manera paraq que tengas exito. no es lo mas recomendable pero es valido.

para empesar tienes que tener muchos webos y hacerlo rapido, te tienes que meter y vivirlo o tener algo de tu propiedad, supon que ya estas adentro, lo que sigue es cercarlo o si esta cercado seria conveniente meter un vehiculo o algo a tu nombre paraq q1ue con la facftura acredites la posesion en algun posible juicio para apoderarlo, ya que estas adentro con tu carro por asi decirlo, es conveniente que hagas una fe de hechos notarial que te cuesta segun el notario, promedio 1000 a 2000 pesos con eso el notario da fe que el dia tal tu eres el posesionario del predio con esto tienes tu primer argumento y nadie te puede sacar porque si porque si te sacan seria despojo y ahi tu demandas e incluso al dueño lo metes a la carcel,çdespues vas al registro publico de la propiedad y buscas el estado del predio, con las direccion o ubicacion hacen una busqueda y segun el antecedente registral te enteras si existe dueño, esta desaparecido, fallecio, herencia, litigio o embargo o algo.
ya con esto estas conciente de la situacion del terreno, de buena fe el terreno es tuyo a los 5 años, si el sr murio lo mas normal que hacen es que se hace un contrato chuki con una huella digital x como firma en el contrato y pones testigos segun, con esto segun tienes un contrato de renta o algo menos comodato porque ahi tu ratificas no ser el posesionario. 
o por la mala sin contrato son 10 años ahi haces juicio de usucapion transcurrido el tiempo ya sean 5 o diez años el chiste es que mediante este juicio se te acredita como posesionario y te creas derechos pagando tus prediales, si contruyes mejor si guardas las facturas y tomas fotos familiares demostrando que lo vives. es un poco mas complejo pero si pasa, de hecho hay gente que al año se lo queda y hasta escriturado ahi lo que se hace es una fe de un notario que se preste aunado a material, fotos y eso de que tu eres propietario inicias el juicio y se llama a las partes y si nadie sale o si el dueño se desiste que nunca pasa el bien pasa a ser tuyo, es todo un proceso pero es facil y economico frente a pagar por el predio.