Estado de Referencia: Distrito Federal
ME PODRÍAN AYUDAR: PARA DEMANDAR LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO PUEDO ACREDITAR ANTE EL JUEZ QUE REQUERÍ AL ARRENDATARIO EL PAGO DE LAS RENTAS

Con el contrato de arrendamiento. Quién debe demostrar el cumplimiento de pago es el arrendatario.

Buenas noches. En atención a su pregunta nos gustaría asesorarle e informarle que (Como también lo menciona el otro abogado), quien debe acreditar el pago de rentas el arrendatario. Sin embargo, la ley establece (articulo 2448-E del Código Civil) que después de tres meses se entiende que el arrendatario a pagado las rentas salvo que se haya requerido el pago en tiempo y forma. Por ende, debe demandar lo antes posible o requerir el pago a través de notario o por medio del Juez. Ahora bien, la forma de acreditar el requerimiento debe hacerse a través del juicio de rescisión del contrato de arrendamiento por falta de pago y el emplazamiento (Notificación de la demanda) tiene ese efecto. Si llegase a tener algún problema (Lo decimos sin fines publicitarios), puede consultarnos de forma gratuita vía electrónica en nuestro mail para una asesoría. “PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”

puedes demandar... con un abogado de por medio... la rescisión de contrato por incumplimiento en el pago de las rentas... el obligado a demostrar que pago... es el inquilino... y no tu... tu eres el acreedor...

LES AGRADEZCO MUCHO SUS CONSEJOS