Estado de Referencia: Estado de México

QUE TAL, MI HERMANO HEREDO UNA CASA DE MIS PADRES, MI PADRE YA FALLECIO Y EL VIVE CON MI MADRE AHORA, COMPRARON UNA PEQUEÑA CASA  A NOMBRE DE MI HERMANO EN CUESTION Y EL HACE UN AÑO LE FIRMO UN PODER NOTARIAL A NUESTRO HERMANO MAYOR, AHORA NO SABE COMO HACER PARA LEGALMENTE DEJAR ESE DOCUMENTO SIN SFECTO YA QUE  TEME QUE PASE ALGO CON SU CASA Y MI MADRE NO ESTA DE ACUERDO CON QUE ESE DOCUMENTO EXISTA YA QUE EL HEREDERO FUE MI HERMANO MENOR,  QUE SE PUEDE HACER ?  SI EN UN MOMENTO DADO NO QUIERE REGRESAR O CEDER EL PODER A MI MADRE...SE PUEDE VENDER LA CASA ?  GRACIAS !!!

si "A"... es el herdero... "M" no le parece... le parezca o no ya le entrego un poder  irrevocable a "H", ...solo que "H" este de acuerdo en que se  revoque...se podra hacer de otra forma... no se puede...

buensasi_66_NR:

a reserva de mejor opinion de un abogado del foro, deberas consultar en forma personal un abogado o notario para que examine el poder y pueda asesorarte sobre la forma de revocarlo, porque la unica forma que recibas una respuesta correcta es leyendo los terminos en que fue otorgado.

si es irrevocable... solo que el mandante y el mandatario este de acuerdo en la revocaciòn... sera revocable... si no... pos no...

En tu caso, el. Poder sea revocable o irrevocable, lo puedes revocar, sólo que en el caso de que sea irrevocable y lo revocas deberás pagar los daños y perjuicios que causes con la revocación. Sin embargo en tu caso, lo que debes de hacer, si quieres dejar sin efecto ese poder, es acudir ante e notario donde otorgaste dicho poder, o cualquier otro, a efecto de que revoques el poder. Una vez revocado, debes exigir a tu hermnao la entrega del documento que el debe tener donde contenga el poder, y si no lo devuleve, entonces puedes demandarle la entrega del mismo. Sin embargo, mientras el no haga nada con el poder, no pasa nada, si ustedes quieren vender la propiedad pueden hacerlo, y no pasará nada, ya que el poder no transmite la propiedad del bien.

todo lo que dices... no se puede hacer... todo... sergio..  si eres abogado?...

si otorga un poder,.... irrevocable... se entiende que lo hace con el sentido de transmitir un derecho... en este caso... el dominio d ela cosa... de ahi la irrevocabilidad...

si vende la cosa..,. el otro no puede pedir pago de daños y perjuicios... puede meterlo directo a la carcel por fraude...y el fraude es de oficio... no hay fianza y...

la simple demostraciòn...

consultante..vete al notario y dile que quieres revocar y... vas a ver como te dice ...no... mientras el mandatario no venga y acepte la revocacion....

fijate bien lo que dices sergio... puedes causar un daño irreversible con ese criterio...

Con todo respeto le informo consultante. El poder irrevocable, únicamente se puede otorgar en 2 situaciones: Una, cuando se otorga, como condición de un contrato bilateral y la otra cuando se otorgue como medio para cumplir una olbigación. Al menos de la consulta no se infiere que exista, ni una ni la otra, sino que expresa que únicamente le otorgó el Poder, sin fin aparente, y por ello sin importar que el poder diga que es irrevocable, Usted lo puede revocar.