Predial y Cuotas en Fraccionamiento Abierto Ojalá puedan aportarme su ayuda, radico en un Fraccionamiento en Jiutepec, Morelos, cabe precisar que se trata de un "fraccionamiento" abierto, es decir sin restricción alguna al tránsito de vehículos, lo único es que "teóricamente" está prohibido el establecimiento de inmuebles comerciales, digo teóricamente porque en la práctica existen principalmente jardines de eventos sociales (salones de fiestas). El fraccionamiento o colonia, aquí cabría la primer consulta: ¿hay diferencia legal entre Fraccionamiento y colonia? se encuentra en pésima, (así tal cual PÉSIMO) estado de conservación y el punto principal es que pago predial y la asociación de colonos exige pago de cuota mensual, vuelvo a reiterar el pésimo estado de las vialidades, sin agua suficiente, sin vigilancia, servicio de recolección deficiente de la basura. Me he acercado con el presidente de la asociación quien argumenta que las aportaciones son insuficientes, pero le cuestiono que hacemos doble pago de Predial, el que hacemos al gobierno y la aportación a la asociación, les preciso que la mensualidad incluye agua y mantenimiento, le he solicitado incluso que se disuelva la asociación y se entregue la administración al municipio pero se niega argumentando que se daría en mayor proporción el establecimiento de comercios. La asociación controla también el agua de la colonia, somos alrededor de 600 predios o colonos y principalmente lo que "nos apura a cumplir" con las cuotas es la facultad de que nos dejen sin agua. Las consultas serían: ¿Hay diferencia legan entre la denominación de Colonia o Fraccionamiento? Toda vez que pagamos predial, ¿de quién es la responsabilidad del mantenimiento de vialidades, luz, etc.? ¿Del municipio o de la asociación? No es justo el pagar predial y mantenimiento y que ambos no sirvan para nada, ¿se puede demandar a la asociación para disolverse y "municipalizar" la colonia? ¿Puedo demandar al municipio para que se haga cargo de la colonia y del servicio de agua? La asociación, ¿tiene facultades para cortar el agua? Agradecería su ayuda con estos puntos. Gracias anticipadas.