Estado de Referencia: Chihuahua

Buenas noches, por favor necesito una respuesta, el dia 7 de julio de 2003 mi esposo hipoteco una propiedad que compramos en sociedad conyugal tal es el caso que hicimos un contrato privado con la vendedora y le pagamos el total en el año 2000 y no acudimos ante un notario porque pensabamos venderla en poco tiempo con un poder que la vendedora le firmo a mi esposo, para pleitos y cobranzas actos de administracion y de dominio irrebocable, sin facultades de sustituccion que puede ejercer aun despues de  la muerte del mandatario, no vendimos la propiedad y por una emergencia tuvimos que acudir con un agiotista y se dejo en garantia la propiedad, pero a mi esposo le pidieron que la señora le firmara otro poder  y con ese segundo poder que es para pleitos y cobranzas y actos de administracion solamente es que mi esposo firmo un contrato de mutuo con garantia hipotecaria, que tendria un termino de un año para devolver los 100 mil pesos que le prestaron esto seria el 7 de julio de 2004, mi esposo nada mas pago el primer mes los intereses porque nos fue imposible pagar intereses tan altos cada mes, es decir 8 mil pesos mensuales y transcurrido el año los 100 mil, ya han pasado mas de 10 años en que fue exigible la recision del contrato y las clausulas de penalisacion, esto es que si dejaba de pagar 3 meses los intereses tendria que entregar la propiedad, que vale 8 veces mas de lo que le prestaron, tambien se acaba de cumplir los 10 años enque tendria que haber pagado el capital o sea los 100 pesos, pero a mi esposo nunca le han venido por ningun medio, hoy me entere que se oredno emplazar por edictos, necesito saber si aun estan a tiempo de hacer esto, me han dicho que esto ya prescribio ya que mi esposo nunca ha sido llamado a juicio. Por favor¡¡¡¡ auxilio necesito que me ayuden. MIl gracias de antemano.