Buen día a todos. Este es mi primer post porque estoy buscando quien pueda apoyarme con una duda que tengo desde hace ya mucho tiempo.

Les comento que hace ya más de 10 años, mis papás compraron un departamento pequeño en Cholula. En esos tiempos, el desarrollo era muy nuevo y mis papás quisieron adquirirlo casi de contado. El precio total del inmueble era de $122,000 pesos, y ellos dieron un pago inicial de $100,000 y liquidaron en resto en 3 meses.

Se levantó una minuta de compra ante un notario en Cholula, la cual dice que la constructora se comprometía a entregar las escrituras 45 días después de la liquidación del inmueble. Se liquidó en tiempo y forma, y contamos con los recibos firmados de estos depósitos, sin embargo la escritura nunca fue entregada, argumentando ellos diversas circunstancias y retrasos. Recuerdo que su excusa principal era que, dado que la mayoría de las personas que adquirieron ahí departamentos estarían pagando su adeudo a 10 o 20 años, el banco era muy tardado para dar seguimiento a un trámite de contado como el nuestro. Fuimos constantes en solicitar la escritura pero mis papás no viven en Puebla, por lo tanto cada vez se les complicaba más estar viniendo a pedir los documentos que nunca podían procesarse.

Me otorgaron a mi un poder amplio ante notario para poder tramitar las escrituras, pero en la inmobiliaria me dijeron que no sería de utilidad. De cualquier forma, estuve yendo a verlos mes con mes con los mismos resultados. Llegó un momento en el que por mis ocupaciones, fui dejando esto de lado. Mi último intento fue por medio de un licenciado que haría la gestión pero tampoco procedió, e incluso, se quedó con la minuta de compra original (aunque yo poseo varias copias).

De esto ya han pasado varios años más. La verdad por mis ocupaciones y por descuido, dejé pasar demasiado tiempo. Han pasado 14 años de esta compra y yo pago prediales y agua de forma regular (que aparecen aún a nombre de Bancrecer, S.A.) aunque se de antemano que todo el adeudo ha sido cubierto. Quiero sin embargo ya liberarme de este pendiente y no sé que procedimiento seguir. ¿debo visitar al notario? pero en dado caso ¿qué debo preguntar? No se si Banorte (que adquirió Bancrecer) pueda ayudarme o sea la instancia para verlo. La verdad estoy muy confundido en esto y me permití recurrir a usted para solicitar su apoyo. Me preocupa por ejemplo, asistir con alguien que me asesore mal y se quede con el inmueble de mi familia. Sinceramente eso también me ha detenido de preguntar a alguien más.

Les agradecería que, si fuera posible, alguno de ustedes me diera alguna orientación sobre cuál debería ser el curso de acciones a tomar en una situación así, ya que estoy completamente perdido en lo que debo hacer.

Muchas gracias por su atención y estoy más que atento a cualquier sugerencia y apoyo.