Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola mi consulta es por lo siguiente, el inmueble que ocupamos es de una tía abuela que ya falleció y lo dejo intestado, ella le rentaba a un sobrino y el incumplida con el pago, yo también era sobrina pero yo crecí bajo su tutela, durante el último año de su vida sufrió una caída que le impidió moverse, por lo que el dinero de esa renta ahora sí le hacía falta pero le abonaban entre 200 a 500 pesos a la semana y no todas las semanas, al fallecer el y su esposa no pagaron renta por alrededor de seis meses, tiempo en el que le solicite el pago de las mismas y comenzaron a pagar de la misma forma que antes de 200 a 500 a la semana y no todas las semanas, le solicite firmar un contrato de arrendamiento y a regañadientes acepto, también se hizo una hoja con el control de pagos indicando fecha e importe pagado y la firma de el y la mía en el documento, ambos teníamos esa hoja u cuando pagaba se registraba y cada uno firmaba, del año 2019 pago hasta septiembre, y ya no pago nada más, este año en marzo le volví a cobrar y como siempre indico que no tenia y que lo esperara, con la pandemia peor aún, como no pasaba ni renta ni agua le suspendí en servicio de agua corriente en el departamento, en el patio si había una llave de agua que podía utilizar y acarrear el agua, aún así seguía sin pagar los recibos de luz comenzaron a llegar altos y ellos dejaron de pagar por lo que al tercer bimestre de no pagar cfe cortó la luz de ese medidor, a partir de allí se fueron a casa de su mamá iban a alimentar a sus perros se bañaban y se iban de nuevo lo encare y le pregunté nuevamente por las rentas y me dijo que le pusiera el agua en el departamento y que si quería mejor desocupaba pero sin que pagará nada más de renta y que se salía en diciembre, esto fue en junio, acepte y he esperado estos meses quedó de desocupar el día 15, se ha llevado ya varias cosas pero todavía tiene muchas otras en el departamento, el gran problema es que el departamento está en ruinas, por lo que se aprecia desde afuera las ventanas de herrería están cayéndose de óxido, la instalación eléctrica dañada, solo tenían luz en el baño y la recámara, el departamento tiene 5 focos, a través de la ventana se ve completamente corroída la puerta del baño y el comedor y cocina están llenos de moho de piso a techo, mi consulta es que puedo hacer para poder hacer uso de ese departamento pues urge arreglarlo pues además tiene una infestación de cucarachas, y aproximadamente cuanto costaría este proceso por la vía legal. Agradezco mucho sus comentarios.