Muy buenas tardes a toda la comunidad de México Legal, esta es mi primera consulta, agradezco todas sus respuestas.

Me interesa participar en una licitación pública de inmuebles por parte del SAE, la cual sacó recientemente una lista de inmuebles a subastar. El inmueble por el cual pienso ofertar es transferido al SAE por la TESOFE y  tiene las siguientes problemáticas jurídicas (PJ) y condiciones especiales (CE):

PJ (3) Sin posesión y con escrituras. Los gastos para la toma de posesión del inmueble y los gastos por concepto de impuesto predial, consumo de agua, cuotas de mantenimiento y energía eléctrica, serán a cargo del Ganador. CE (1) Con gravamen, hipoteca o embargo a favor de la Transferente o Tercero y/o inscrito como anotación marginal a favor de la Transferente en el Registro Público de la Propiedad. Los impuestos, gastos y derechos que correspondan por la transmisión de la propiedad a favor del fisco federal o de cualquier otra transferente deberán ser cubiertos por el Ganador. El gravamen, embargo y la anotación marginal a favor de la entidad transferente, en caso de que existan, se cancelarán al momento de la protocolización de la compraventa, con cargo al Ganador. CE (2) No se encuentra delimitado, no cuenta con colindancias o límites identificables. No se realizará entrega física del inmueble.

Lo que me interesa más, es saber a qué se refiere con: sin posesión y con escrituras, cabe destacar que en estos días visité el inmueble para darle un vistazo por fuera y me percaté de que estaba habitado lo cual me resulto extraño ya que si está siendo subastado debería estar deshabitada según mi lógica, en fin, que es lo que me puedo esperar de esto? saludos y gracias!