Mi problema es el siguiente, mi padre fallecio, y dejo algunos contratos de mutuo con intereses, los cuales en una de las clausulas cita que en caso de fallecimiento, tanto el principal como los intereses deberan ser pagados a mi madre, la cual ya es de la tercera edad y no tiene otro patrimonio mas que lo que mi padre dejo en esos contratos, la mayoria de las personas con las que tenia contratos no se opusieron y de hecho ya liquidaron la deuda, exeptuando a una persona, la cual no ha querido pagar, de hecho esta persona tiene dos propiedades, y le dijo a mi padre que  no se preocupara que en caso de no pader pagar el efectivo tomarian su casa para pago de este, pero no fue asentado por escrito, he hablado en distintas ocasiones con ella y hemos acordado, solo de palabra, que sus pagos sean mas bajos, le baje el interes,me paga cuando quiere y lo que quiere. el contrato ya vencio y es por ello que quisiera me ayudaran por favor con las siguientes preguntas:

1.- ¿Por que via se debe llevar a cabo el tramite para hacer efectivo el cobro?

2.- ¿ A que instancias debo acudir para llevar a cabo este proceso?

3.- ¿ Me recomendarian contratar un abogado para hacer efectivo el contrato?

.4-  Con esta persona existen 2 contratos de mutuo, seria bueno hablar con ella para que aceptara, integrar la suma de los dos contratos en uno solo, y ademas de esto,cambiar de un contrato de mutuo a uno de mutuo con garantia hipotecaria.

5.- ¿que consejos me dan?

Gracias