hola que tal, mi pregunta es la siguiente: Mi abuela fallecio intestada, inicio su proceso de escrituracion ante una dependencia en concreto (CORETT), donde me nombra beneficiaria, cuando ella fallece inicie mi procedimiento para adjudicarme pagando los derechos, pero como sus hijos iniciaron procedimiento me suspendieron el proceso. me inclui en el juicio Intestamentario como afectada, el juez no les acepta sus inventarios porque les dice que hay un proceso de escrituracion, pero tampoco me adjudica o me da la razon. Ella me nombro beneficiaria pero tenia un contrato de compra venta del 2008 y ella fallece en Noviembre del 2014, Pregunta: que procedimiento puedo hacer para adjudicarme, porque el Prescripcion Positiva se necesitan 5 años en posesion y yo no vivo ahi, la casa esta sola, sin ningun servicio. Les agradeceria sinceramente sus comentarios.

tu abogado sabe que hacer... demandar a la sucesión la escrituración y el reconocimiento de derechos... tu abogado sabe que hacer... no intentes hacerlo sin abogado... porque lo echan a perder y luego nadie lo puede desenredar...

Buenas noches.

El problema que vemos es que CORRET se encarga de regularizar terrenos ejidales y comunales o de propiedad federal… esto es, si tu abuela compro un terreno ejidal o comunal dicho acto debió formalizarse ante autoridades Agrarias por el total de la parcela, y lo más seguro es que sólo le hayan vendido una parte y eso no se puede, por lo que su contrato es nulo… ahora si es terreno del gobierno federal, aunque tenga contrato no es dueña del mismo….

Ahora bien, las situaciones anteriores no sólo le pasan a tu abuela, sino a muchas personas, por lo cual CORRET pretende regularizar dichos terrenos y darles escrituras a las personas que tienen ese tipo de problemas…

De tal suerte, que el inmueble que adquirió tu abuela al ser irregular y ser nulo su contrato no debe formar parte de la masa hereditaria o no debería, por lo cual la clave debe estar en como considera CORRET el terreno y quien puede ser su adquiriente.

“Peregrina & Salazar, Bufete Jurídico Especializado”

mira Corett realiza un contrato de compra-venta en el cual realiza una clausula en que el comprador designa beneficiario en caso de muerte del titular, lo que tienes que hacer es ocurrir a Corett con el contrato y el acta de defunción de tu abuela, para que hagan el cambio de titular y asi cuando corett escriture este lo haga a tu favor, lo que pasa es que algunos desconocen la clausula de beneficiario y como se debe de llevar a cabo