Estado de Referencia: Guanajuato
BUENAS TARDES, SOMO ONCE HERMANOS NUESTROS PADRES MURIERON Y DEJARON SUS BIENES PARA REPARTIR EN PARTES IGUALES MEDIANTE UNA DONACION. TODOS LLEGAMOS A UNA CONCLUCION QUE ES VENDER. MI PREGUNTA ES DADO QUE EN UNOS LOCALES LOS OCUPAN DOS DE MIS HERMANOS Y NO PAGAN RENTA. NOS CONVIENE INICIAR UN JUICIO TESTAMENTARIO? PARA QUE EL JUEZ NOS DE SENTENCIA, Y DARLES EL DERECHO DE TANTO PARA QUE LOS COMPREN PERO PAGANDO TODAS LAS RENTAS QUE NO PAGARON. Y SI NO CUENTAN CON RECURSOS PARA QUE LOS COMPREN AL MEJOR POSTOR.Y CUANTO NOS CUESTA DICHO JUICIO.SALUDOS.

Se llevo a cabo la donación?

De lo contrario promueva Juicio Intestamentario para que se adjudiquen el inmueble, una vez hecho esto pueden llegar a un arreglo en el que convengan pagar la parte proporcional a cada uno de los herederos, quien se quiera quedar con el inmueble, lo cual daría motivo a escriturar dos veces; lo cual pueden evitar haciéndose donación o repudiando la herencia en favor del que desee la propiedad, todo esto dependiendo de la confianza y buena relación que se tengan, debido que pidiera acarrear problemas posteriores. Saludos.

los coherederos de un bien comun... locales en este caso... no estan bligados a pagar rentas sobre los mismos a quienes no los ocupan... y si no se llevo a cabo la cesión de esos bienes ante notario y se incribio ante el registro civil... es necesario abrir el jucio sucsorio.... de eso no se salvan...