Espero su ayuda con este tema ya que estoy desesperado.

Hace años fui a un notario y compre con mi dinero dinero la nuda propiedad a una persona reservandome los derechos como usufructo de un terreno, las escrituras del terreno salieron a mi nombre, en el cual especificaba en la clausula que solo la nuda propiedad prodia tomar posesion hasta que yo muriera, tambien viene especificado que yo me reservo los derechos de usufructo, tambien viene esta leyenda "el señor X compro con dinero propio para el señor Y los derechos de nuda propiedad.

Por otro lado nunca sali en el registro de la propiedad como dueño si no que automaticamente salio" nuda propiedad señor Y"--- "y yo como usufructo". Esta persona ya construyo su casa sobre el terreno y no persivo nada de ese terreno, claro no me niegan la entrada ni nada.

El tema es que me arrepenti y quiero recuperar mi terreno y ser dueño de la propiedad como le puedo hacer? existe alguna forma?  o ya no puedo hacer nada aunque las escrituras esten a mi nombre y aunque yo sea el usufractario?

Ok. ¿no persivo nada de ese terreno? A que se refiere?. Bien , Usted se reservo los derechos de posesion del uso del bien y la propiedad la tiene Y. En si es una donacion. La cual bajo ciertas circunstancias es revocable, es decir, que se pudiera reteactar de la misma. No es tan sencillo pues habria que ver que dice el donatario o nudo propietario pues evidentemente para llegar a un buen acuerdo por lo menos le tendria usted que pagar lo invertido en lo construido dentro de lo que se estime justo No lo cree? En el caso de que no se de el arreglo pues puede iniciar el juicio de revocacion de la donacion lo cual no es garantia o por lo menos discutir la posesion. Para lo cual debera contratar de un abogado especialista en la materia a fin de que le asista y solucione su situacion. Saludos Cordiales.

Muchas gracias por tu respuesta, pues no persivo nada me refiero a que yo no cobro ninguna renta o algo parecido, por otro lado no me niegan la entrada en la casa ni al terreno, la persona obviamente ya termino de construir su casa pero todo esta a su nombre luz, agua, predial, permisos de construcción. aun asi puedo retractarme acerca de mi desicion claro sin irme a juicio ? o puedo no pagarle ni un peso por la construccion?