Hola Abogado (as)

Soy estudiante de derecho y tengo un caso de servicio social,es sobre un contrato de mutuo con interes y garantia hipotecaria q se realizo en jalisco en el año 2001 el plazo de pago fue de 5 años pero en la escritura NUNCA menciona  cada cuando se tiene q realizar los pagos mencionar q los deudores son esposos la esposa como deudora principal y el esposo como deudor solidario el contrato fue con una caja popular de las q ellos no eran socios ni tenian ningun vinculo ellos hipotecaron la casa para q a su hija q si era socia de dicha caja le prestaran 50 mil pesos,pero los padres eran ajenos a dicha caja popular por lo q legalmente ellos los papas jamas pagaron ninguna cantidad a l a caja ,la deudora principal ya fallecio solo subsiste el deudor solidario y  ya prescribio deicha deuda ya q aca en jalisco se menciona q las obligaciones como las hipotecas prescriben a los 5 años mi GRAN DUDA ES DEBO DEMANDAR LA PRESCRIPCION DE LA ACCION HIPOTECARIA O DEMANDAR LA PRESCRIPCION DE LA OBLIGACION PRINCIPAL DEIVADA DEL CONTRATO DE MUYUO CON INTERES???

GRACIAS POR SU AMABLE AYUDA