Estado de Referencia: Veracruz

Buen día, Quisiera hacer una consulta referente a que mi madre tiene alredor de 15 años rentando una casa-habtación a lo cual en el en el año 2002 se susito un problema en caracter de que en este caso el dueño le dijo a mi madre que le debía alredor de 2 años de renta cosa que fue incierta ya que mi madre se atraso solo algunos meses pero anterior mente ya no percibia de recibos de arrendamiento a lo cual el ultimo recibo que tiene es por un total de 1300 y en años consiguientes se le estuvo pagando el doble de la cantidad establecida en el contrado por mas de 1 y medio hasta que mi mama le dijo que le iba de dejar de pagar hasta que el dueño le diera algun comprobante de pago puesto que el señor no se nego pero nunca se lo dio, de ahi en adelante todo siguio normal aparentemente ya de la casa-habitacion que le rente le fue quitando metros cuadrados por contrucciones que le hacia a otros departamatmentos, ademas de que hasta ese año ya 2004 no le dio mantenimiento desde que se creo el contrato y hasta ahora no se a dado tampoco mantenimiento, en este año se esta dando casi la misma situación ya que el dueño argumenta que le debe 5 meses de renta atrasados a lo cual mi madre solo le debia un mes este que corre, anteriormente he visto publicaciones en cuanto qe si no se firma una contrato de arrendamiento este se va auto actualizando pero en este caso tambien ha habido un aumento de renta año con año un alrdedor de un poco mas del 100% de la cantidad total, aun asi se le ha pedido constantemente estos recibo, entonces mi cosulta es que procederia el actuar con estas personas si se siguen negando a la entrega de estos recibos y ademas de pedir pago de rentas inexistentes. Muchas gracias y agradeceria su opinion.